Las Vegas Sands продал казино в Лас-Вегасе в 2021-м, какова была цена сделки?

Структура сделки была интереснее, чем просто финальная цифра: 6,25 млрд долларов заплатили за недвижимость, но подписантами выступили Apollo Global Management (оператор) и VICI Properties (владелец земли). Важный нюанс - LVS фактически сохранила за собой бренды и права на управление на два года после закрытия, чтобы сгладить переход. Это классический sale-leaseback с отсрочкой, а не полный выход.

Продажа легендарного комплекса The Venetian и конгресс-центра Sands Expo обошлась покупателю в 6,25 миллиарда долларов. Apollo Global Management и VICI Properties закрыли эту сделку в начале 2022 года, хотя объявлена она была еще в марте 2021-го.

Цена сделки составила 6,25 миллиарда долларов. Речь идет о продаже комплекса The Venetian и конгресс-центра Sands Expo консорциуму Apollo Global Management и VICI Properties. Стоит отметить, что эта сделка позволила компании полностью уйти с американского рынка и сосредоточиться на азиатских проектах, в частности в Макао и Сингапуре.

Продав комплекс The Venetian и Sands Expo за 6,25 млрд долларов, компания фактически признала, что американский рынок для неё перестал быть приоритетным. С точки зрения результата, это решение позволило сбросить недвижимость в регионе, где конкуренция с местными операторами растёт, и направить все ресурсы в Макао и Сингапур, где маржа традиционно выше. В итоге акционеры выиграли - фокус на Азию принёс более стабильный денежный поток, а продажа состоялась по цене, почти в три раза превышающей балансовую стоимость активов.